（房地产及住宅项目）竣工环境保护“三同时”验收审批事项办理指南

1、项目名称：成都市房地产及住宅项目竣工

环境保护“三同时”验收审批

2、办理单位：成都市环境保护局

3、办理窗口：市政务服务中心市环保局窗口

4、承诺时限：

（1）环保设施验收阶段：收到符合要求的申报资料之日起10个工作日内（包括审查申报资料、现场踏勘时间）拟发批复意见；

（2）环境保护竣工验收阶段：收到符合验收条件的监测报告之日起5个工作日内完成。

5、收费标准及收费依据：行政审批不收费。

6、联系电话：86633127、86266891

二、法定依据：

1、《中华人民共和国环境影响评价法》（中华人民共和国主席令第七十七号）

2、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）

三、办理程序：

第一步：先期投入使用阶段：

现场踏勘、拟发项目环保设施建设验收表(仅限于入住使用率未达70%，但按规定完成了环保设施建设的项目)；

第二步：正式验收阶段：

拟发《项目竣工验收监测通知单》（入住使用率已达70%以上的项目）；审查《验收监测报告》；拟发项目竣工环保验收审批表。

四、申请材料：

（1）先期投入使用阶段：提交《房地产及住宅项目环保设施验收申报登记表》、环境影响报告书（表）或登记表批复；房地产（住宅）监测验收承诺书（入住率未达70%）；

（2）正式验收阶段：提交房地产及住宅项目环境影响审查批复、项目环保设施建设验收表、《房地产及住宅项目竣工环境保护验收申报登记表》、竣工验收监测报告。

五、前置条件：

（1）先期投入使用阶段（入住率未达70%）：项目建设内容未作改变、环境保护设施按项目批复要求建设。

（2）验收阶段：环保设施运转正常、入住率达70%以上；各类污染物排放达到国家相关标准。