房交会首日成交4.3亿元

稿件来源：成都日报           2007-5-2

　　25.1万人次涌进房交会，首日交易总金额达到4.301亿元！第29届成都房地产春季交易会昨天在后子门天府博览中心隆重开幕。210家开发商携带的228个楼盘集体亮相，掀开了我市房产交易开年的盖头。

　　楼盘半数以上在三环外

　　上午9∶30，在简短的开幕式之后，来自各地的购房者瞬间就把交易中心的各个展厅挤满了。“这里好多楼盘哦，我们眼睛都看花了！”手上捧着一大叠资料的市民李小芹对记者说道。据了解，此次房交会上楼盘云集，蓝光、绿地、锦天国际、中海、置信、华润、万科、首创、龙湖、中铁二局、远大等品牌开发商均以庞大阵容露面本次房交会。据统计，参展开发商达210家，参展楼盘228个，推出了总共800多万平方米的新房。其中，有住宅770万平方米、营业房25万平方米、办公房13.4万平方米。成都市房地产交易中心相关人士说，成都楼市2007年楼盘的集中放量，使老百姓购买房屋有了更多的选择余地。

　　记者了解到，从本次参展楼盘的区位分布来看，城西的数量最多，达93个；城南因为天府大道两侧开发的继续升温，共有参展楼盘49个；城北项目28个；市中心项目13个。值得关注的是，本届房交会城东项目异军突起，参展数量达到45个，而且万科、华润、首创、龙湖、万达等品牌企业的代表项目均在其中，其热度已直逼城南。从环域分布来看，三环路外项目超过全部参展楼盘的一半，达138个。

　　经济适用房首次亮相

　　今年春季房交会的商品房展区在展场划分上和往届相比，有了新的变化。往届只在一楼设置的知名楼盘展示区，今年扩大了展示面积，延伸到了二楼，整个一、二楼作为品牌大盘馆，成为了集中展示成都品牌开发企业的“大舞台”。

　　而商品房展区的三楼定位为都市精品馆，主要展示成都市的精品楼盘项目。为了满足中等收入人群的购房需求，在本展区还有限价商品房红枫岭，首次进入房交会的成都经济适用房项目“居家福地”也备受购房者关注。四楼的主题生态馆，分区域集中展示成都市各区（市）县的60多个楼盘项目。业内人士这样分析说：“随着城市的扩展，成都周边区县的房地产开发和城区开发日趋融为一体，诱人的房价和绿色生态的环境吸引着越来越多的购房者。”

　　三环外难找均价3000元/m2房

　　虽然与去年相比，今年房交会上展出楼盘的价格涨幅已不像前几届那样一路直上，但偏高的房价依然让不少购房者在选房时多了一分犹豫和等待。从本届房交会现场展出的楼盘来看，一些以环境为主打牌的楼盘，房价已达到每平方米6000到7000元；而每平方米3000元以下均价的楼盘，即使是在三环以外，也是凤毛麟角。一些原本因位置并不被人看好的地段，也因为靠近规划中的地铁线路，变得身价倍增。而且，记者注意到，包括华阳、郫县、温江、新都等在内的各区县楼盘，目前大部分房价都已达到2500元上下，高的3000到4000元不等。

　　黄金周看房成休闲新方式

　　昨日的房交会现场热闹非凡，一共接待了25.1万人次看房者，其中不乏许多省内甚至是外省市民的“身影”。一位从乐山来蓉的市民告诉记者：“我们这次是一家三口开车过来的，主要是想到成都周边的青城山、都江堰旅游一番，闲暇之余还可以来看看房交会，真的是旅游逛展会两不误啊！”

　　据市房地产交易中心相关负责人表示，房交会在黄金周期间举行，在方便成都上班族购房外，对省内二级城市和重庆、拉萨等

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