金牛区 10万裂变2000万

    据悉，金牛区推进城乡一体化重大产业化项目——天回银杏园位于天回镇街道办向海社区，项目规划面积2697.6亩，20000余株银杏树已栽种在了天回山上。同时，珍奇瓜果园、番茄园、南瓜园、客家聚落等项目逐步建成并取得了良好的经济效益，这让天回银杏园的价值翻了几番。 　　负责该项目实施的社区新型集体经济组织——成都天恩生态农业发展有限公司依托银杏园项目，在取得客家聚落部分房产、珍奇瓜果园的经营管理权之后，其资产已由最初的10万元达到了2000多万元。

　　 据向海社区党总支书记、公司执行董事李奎介绍，向海社区居民拿到公司股权证之后，公司在天回银杏园内一砖一瓦、一草一木的所有权都是全体股民的，公司完全按照现代企业制度运行，重大决策将通过董事会、监事会、股东代表大会共同协商解决。

　　据初步估计，天回银杏园各项目全部建成之后，公司总资产将突破5000万元，社区居民以10元入股，届时其股本价值可达2万余元，加上每年的盈利分红，向海社区居民持续增收将不再是梦想。

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　　当地集体经济 组织具体运作

　　 当地涉农社区居民首先自愿以现有的宅基地、园林地、自留地和承包地实施流转，共同组建成立了集体经济组织——成都天恩生态农业发展有限公司，并以土地经营权入股的方式，成为公司的股东，参与公司的经营管理，并享受公司的收益分红。通过“拆院并院”土地挂钩整理，走规范发展之路，化解项目运作的政策风险和市场风险，坚持市场运作，集中发展。

　　通过集体经济全程参与建设、经营管理，多渠道确保了涉农社区居民持续增收。现在，当地涉农社区居民不仅生产生活方式得到了改变，还将获得土地租金、住房租金收益、集体经济组织分红、就业薪金、客家聚落租金的“五金”收入来源。